Effektiv byggtørking på Ørnafjellet
JM Norge får effektiv byggtørk og slipper praktisk mareritt på Ørnafjellet takket være sentral avfukterløsning fra F-Tech Utleie.
Prosjektet i Askøy kommune består av tre bygg med til sammen 85 leiligheter som skal bli svanemerkede. Størrelsen varierer fra 40 til 101 m2. Samtlige leiligheter skal tørkes via en sentral adsorpsjonsavfukter på taket.
– Det gir god effekt i tørkeprosessen, fastslår anleggsleder Robert Nigardsøy i JM Norge. Avfukterløsningen har ventilasjonsentreprenør Venty AS levert via F-Tech Utleie.
– Vi soneinndeler tørken for å få rask og effektiv tørk, for eksempel når gulvene summes eller flislegges. Så vi flytter tørkingen rundt uten at utstyret må flyttes, forklarer fagansvarlig Kenneth Helland. Tørr luft fordeles via avkastkanaler til hver leilighet, og tilførselen kan åpnes eller strupes etter behov.
Slipper sammensurium av ledninger
Avfukterløsningen fungerer godt i praksis, bekrefter Nigardsøy.
– Jevnt over er jeg veldig fornøyd, sier han. Det handler ikke bare om selve byggtørkingen.
– Små avfuktere rundt i alle rom er et mareritt. Det blir et sammensurium av ledninger som står i veien for malere og alle andre. Her er avfukteren helt utenfor og påvirker ikke produksjonen på noe som helst vis, understreker Nigardsøy. Byggene på Ørnafjellet er kompakte og derfor godt egnet for sentral avfukter på tak.
Varmer bygget
Løsningen krever imidlertid mye strøm, poengterer Nigardsøy.
– Det koster mye å drive den, og det på virker strømkapasiteten på andre ting, sier han. Til gjengjeld bidrar avfukterløsningen til å varme opp byggene. Når de er ferdig isolert, skal det ikke være nødvendig å bruke vifteovner i tillegg.
– Vi klarer å holde 14 til 15 varmegrader inne, opplyser anleggsleder Nerijus Sulskis i Venty AS, som følger opp den daglige driften. Temperaturkravet mot malere er minimum 15 grader
– Vi leverer veldig bra på tørken. Det er det viktige, ikke at de som jobber der kan gå i T-skjorte, kommenterer Nigardsøy.
Daglig oppfølging
Han understreker at det er viktig ikke å tørke for mye heller; for eksempel i leiligheter hvor parketten er lagt. Behovene kan variere mye mellom leiligheter på ulike stadier.
Nigardsøy påpeker at det er viktig å ha kontroll på temperatur og fuktnivå gjennom alle byggefaser. Ikke minst når leilighetene er i kompletteringsfasen med parkett, innredning og listverk.
– Da må vi ofte tilføre noe varme og strupe ned anlegget for ikke å tørke for mye i disse sonene, poengterer han.
– Det klarer vi å regulere gjennom sjakter ved å kontrollere hvor mye tørr luft som kommer inn. Vi kan også justere luftretning, forklarer Sulskis. Venty sjekker temperatur og fuktighetsnivå i hver leilighet hver morgen.
– Vi følger med og sjekker at avfukteren går som den skal, forteller Sulskis.
Den tredje containeren med avfukter fra F-Tech Utleie ble heist på plass en tidlig vintermorgen. Kanalnett på taket og resten av avfukterløsningen står Venty AS for. De sjekker fuktnivå i leliighetsbyggene daglig.
Lettvint å leie
Venty har levert sentral byggtørking i samarbeid med F-Tech helt siden 2016, primært til leilighetskomplekser med flere bygg.
– Vi opplever nå at vi har fått dette til å fungere veldig veldig bra, både med måten vi bygger anleggene på og med strategi for å styre tørkingen, sier Kenneth Helland. Tidligere hadde Venty egne avfukteraggregater, men slet med å vie dem nok oppmerksomhet og nødvendig vedlikehold. Nå leier de fra F-Tech Utleie, som tar seg av vedlikehold mellom prosjekter.
– Vår primærvirksomhet er installasjon av ventilasjonssystemer. Byggtørking med sentral avfukter er sekundært, så det å leie fungerer veldig bra for oss, fastslår Helland.
Optimalisert strømforbruk
Det er ikke lett å komme utenom et betydelig strømforbruk når en skal tørke et tredvetalls leiligheter, påpeker Helge Hjertholm i F-Tech Utleie. To grep er viktige for å holde forbruket nede: Omluft og varmegjenvinner.
– Maskinene på Ørnafjellet er nyeste modell som har varmegjenvinner. Det gir lavere strømtrekk enn eldre maskiner, poengterer Hjertholm. At avfukteranlegget går på omluft sparer mye energi sammenlignet med å varme opp uteluft.
– Det gir også mye bedre kontroll på luftfuktigheten, siden man ikke er prisgitt luftfuktigheten utendørs, understreker Hjertholm.